首套房契税什么时候退(退税情况有哪些)

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现在对于房产契税是有一定的变化的,一般情况下如果购房子购买的是首套房,那么购房者可以申请退回首套房的契税。但,很多人不知道契税的退税时间。那么,下面看下首套房契税什么时候退?

首套房契税退款是需要用户主动去申请的,需要在购房一年内携带网签购房合同前往住建委机构盖公章,然后申请办理契税退税,因此首套房契税退税并没有一个固定的时间。但是,需要注意的是契税缴税完税证明要求开具时间不能超过三年。

而首套房的退税情况有:实测面积和预售面积误差导致多交契税的情况可以退契税;符合国家税务总局关于办理期房退房手续应退还已征契税的情况;重交契税的情况可以退契税;符合优惠税率购房时未享受的情况可以退契税;交完契税不能变更产权的情况可以退契税

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