首套房契税什么时候退（退税情况有哪些）
现在对于房产契税是有一定的变化的，一般情况下如果购房子购买的是首套房，那么购房者可以申请退回首套房的契税。但，很多人
现在房贷利率是经过改革的，现在申请房贷利率一般都是使用lpr利率模式的，因此现在的房贷利率是经过换锚的。但是，很多人都不了解房贷利率换锚的原因。那么，下面看下房贷利率换锚是什么原因？
房贷利率换锚是为了改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制。新版房贷利率更加市场化，每个银行会根据风险防控情况，以及个人信用风险等因素制定价格，未来每个人最后确定的房贷利率加点幅度可能都会不一样，这也体现因城施策的原则。
而房贷利率换锚指的就是换定价基准，相比之前房贷利率是以央行发布的基准利率为基础，经变动引起的百分比，现在改为市场报价利率为基础的定价基准加点形成。这也意味着央行这一新政正式在全国范围内落地实行，房贷利率新机制开始切换。
房贷期限可以超过退休年龄吗（年限是否越长越好）
房价一路高涨，大部分人也就只能申请贷款实现，其中房贷期限是借款人必须面对的，有必要提前了解，那么房贷期限可以超过退休年龄吗
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