期房能不能过户(期房过户手续有哪些)

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怎样办理房产证(办理房产证需要多久)

虽然现在很多人都是贷款买房的,但是一旦交房后第一件事就是办理房产证。只有办理了房产证后才能证明房产的产权所属,不过贷款

现在很多人购买的房子都是期房,但是期房最终建成可能会和想象中的有一定的差异,并且面积上面可能有有不同。因为是期房,所以一般没有建成是没有房产证的。那么,期房能不能过户?

期房可以转让过户。虽然根据我国法律法规的相关规定,未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的,但其实这里所讲的未取得权属证书指的是已经交付竣工使用的房屋,并未直接涉及到期房。因此,只要买房人与开发商签订了预售合同,并在房地产管理机关进行了预售登记后就可以进行转让。

而期房过户需要办理的手续有:签订转让合同;办理预售合同登记备案手续;缴纳税款;待房屋正式交付入住后,受让方凭此件与开发商办理过户手续。具体可以咨询一下当地的房产中心进行了解。

房贷利率换锚是什么原因(什么是房贷利率换锚)

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