买二手房税费都是买方承担吗(税费标准介绍)

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随着现在的房子价格不断的上涨,很多人都只能在二手房市场上面选择购买二手房。但是,购买二手房也是需要缴纳一定的税收的。很多购房者不了解税收怎么收取。那么,下面看下买二手房税费都是买方承担吗?

买二手房税费并非都是由买方承担。在二手房交易的时候产生的税费主要包括有契税、个税、增值税及附加以及权证印花税。所谓权证印花税是取得房地产权证缴纳的费用,是由买方承担,契税也是由买方承担。个税、增值税及附加则是由卖方承担的。另外房子若是满五唯一的住房,卖家是可以免缴个税的。

而二手房税收标准是:个人所得税:1%卖方出(满五年免征);契税:90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;买方出;营业税:5.6%卖方出(满两年免征);交易手续费:面积*6元买卖双方一家一半;工本费:80元买方

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标签: 二手房税费 税费类型 税费标准 买方税费 二手房税收

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