等额本金和等额本息哪个好（揭两种方式的利弊）
按现下人们的消费观念，买房时相信大多数人都会选择贷款的付款方式购买，交一部分首付后分期还款就可以了，但用那种方式还款，这也是购房者需要面临的一个选
买房买车这种大笔的消费金额，现在大多过人都会选择银行贷款的付款方式购买，因此，银行，贷款公司，网贷平台也推出了各种贷款产品，那申请房贷时房贷一般多久批下来？这点打算贷款买房的人需要特别注意，下面带大家了解一下相关知识。
贷款买房购买房产办按揭时，一般需要楼盘先办理预售证，之后向银行提出申请，银行会向人民银行查询你的诚信记录，如无问题，递交房贷申请后三天内可以收到银行回复，银行内部批呈、办理房产抵押登记手续需要约十个工作日，交易中心发放他项权证后银行于三个工作日内放贷，具体可以联系经办网点或贷款客户经理确认。
申请贷款买房时我们还需要注意，在申请房贷之前需要先准备好贷款材料及贷款申请表。具体情况每个银行都略有不同。通常需要准备婚姻状况证明、身份证、户口本、收入证明、银行流水及配偶的身份证明等材料。另外，审批下来之后，客户经理会通知贷款人到银行进行面签，同时办理其他的抵押手续。之后，静等放款，放款后每月偿还房贷就可以了。
小编提醒大家，有计划贷款买房或近期打算贷款的朋友们，平时要维护好个人的信用记录，方便贷款时能顺利放款。除此之外，不同时期，贷款银行不同，或各个地方的政策也会影响到贷款的审批时间，具体详情可以在申请前咨询贷款机构，做好万全准备。
公积金贷款审核不通过原因（主要是这些因素）
很多人都知道买房时用公积金贷款的贷款利率相对于商业贷款是低很多的，于是在申请房贷时，大家都会优先选择公积金。当然，并不是所有的公积金贷款都能顺得批
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