房贷审批不通过退首付吗(买房的人请注意)

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贷款买房的流程一般是这样的:首先去看楼盘,然后和房地产商签订合同缴纳首付,最后就是向银行申请房贷。问题来了,如果房贷审批不通过,之前缴纳的首付还可以退回吗?下面我们来了解下。

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由于住房公积金有贷款额度限制,所以很多人都会选择申请组合贷款的方式来买房,这是指公积金贷款加商业贷款的组合

房贷审批

向银行申请房贷没有通过,申请人的首付一般是可以退回的,不过订金有可能退不了。如果被拒是因为银行的原因(比如额度紧张无法放款),那么购房者可以和卖家协商解除购房合同,并且不必承担违约责任,卖家应该无条件退还购房首付和订金。

总而言之,当查询发现房贷审批不通过时,大家应该先查清楚说什么原因导致审核不通过,看下是自己原因还是银行原因。提醒大家,在交首付之前,最好先问银行自己是否满足贷款条件,这样就不会有麻烦了。

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